现有玻璃幕墙维护及维修探讨

近年来在玻璃幕墙投入使用之后，出现的问题以及存在的隐患很多，再设计使用上一定要严格的遵守行业标准，采用质量良好的建筑材料，特别是玻璃材质以及配件等等，都要达到国家标准。施工的工艺也要按照要求来进行，这样可以避免很多隐患，降低发生危险的概率。

    一、玻璃幕墙的概念

    玻璃幕墙其实就是利用大片的玻璃来代替比较传统材质的墙体材料，由铝型或者钢型材料支撑结构体系组合而形成的建筑物墙面。玻璃幕墙在工程建筑设计时的安全要求要遵循以下内容：使用明框型、半隐框型和隐框型玻璃幕墙时，最好使用钢化玻璃、半钢化玻璃、夹层玻璃以及夹丝玻璃这些材质。

    成立玻璃幕墙的技术专用档案库

    在工程竣工之后，一定要将建筑物竣工后的工程图纸、设计好的建筑结构样板书、工程材料保证书、建筑工程质量的文件记录等等关系到整个建筑工程的相关资料，都要保存收集，还有玻璃幕墙安装时的情况说明，以及器械设备在施工时的维护、维修等情况详细的记录，设立专门的档案库加以保管。

    三、支承玻璃幕墙结构体系的安装要决

    玻璃幕墙在检修的时候，一定要注意比较细小的内部结构，里面的节点连接是不是正确，有没有发生节点的变形、节点是否有移动滑落、连接处是否松动、还有就是有没有出现损坏、表面铺设的防腐层有没有出现破损这些情况。如果发现了玻璃幕墙的表面出现了不平整，局部有弯曲，框架结构发生倾斜扭曲等等状况，原本承受的压力的支柱就会变得不垂直，墙体表面的玻璃面板一定会有很多的损坏，这个时候一定要引起高度的重视，对每个会发生问题的细微之处仔细的做出检查，设置将平时不受重视的隐蔽点也要查看，从而将所有的有关构件以及连接的节点都严密检查。

 首先要在安装的横龙骨之上架设支撑件，将密封胶涂在支撑件上，然后将第一层的顶盖板安装好，在把第二层的顶盖板使用一些螺丝钉固定在第一层的顶盖板之上，用连接条加以稳固，密封板一定要用自攻钉紧固在第一层的顶盖板之下，下班在镶嵌同样长度的密封条，用卡条将其固定在横龙骨之上，最后要将所有的接缝处和使用的螺丝帽拿密封胶封住。

    四、玻璃幕墙的维护及维修探讨

    玻璃面板由于安装在建筑物的表面，这就会受到室外天气的变化影响，遭受到日晒雨淋的严峻考验，还有可能遭受到一些不明原因的因素影响，比如风沙的撞击，这可是玻璃幕墙出现安全隐患的关键。现今社会大众最为关心的玻璃幕墙结构最大的隐患，就是担心是不是玻璃会出现破损人走在建筑物之下会不会发生危险。所以玻璃幕墙的日常维护以及维修检查是很关键的，其内容主要是以下几个方面：

 1、玻璃

    经常要对玻璃幕墙做检查，对已经出现了问题的玻璃墙体及时的修理或者彻底的更换，玻璃墙体在更换的时候一定要遵循工程检修原则，换掉的玻璃尽可能的使用跟原有玻璃材质相同的材料，其规格、材料类型、材质的密度一定要一样。刚开始引用玻璃幕墙这一技术的时候，建筑施工单位多是利用一些安全性低的玻璃材质，但是随着这项技术的提升，现今的建筑施工单位都是采用安全性、稳定性高的玻璃材质。特别是那些大型的建筑工程，都是建筑于人口密集的地方，如果施工条件不允许采用安全性能最好的玻璃材质，就一定要在玻璃表层加设保护膜，若没有条件对其更换为质量较好安全性较高的玻璃墙体时，可采取贴膜保护的方法法。针对那些反复出现破损的部位，还有就是同一个地方总是出现破损，就一定要找出问题的原因，并且提供出完善的整改措施，必要的时候要找权威部门来做出鉴定，将危险隐患消除在萌芽状态。

    2、结构胶

    我国的现有硅酮材质的结构胶，标准使用年限为25年，但是没有相应的技术法规加以规范，很多企业生产的结构胶质量比较差；或者使用结构胶后与之相互结合的物体出现了不相容的问题；还有就是施工人员的技术操作不规范，没有按照标准来施工；结构胶表面受到了外界环境的干扰，比如灰尘、雨水长时间的腐蚀磨损等等，这些都会加速结构胶在没有到达使用期限就已经发生了变化，提前出现发生脱落、老化、裂变等等问题，从而失去了原本的站合作用。所以一定要定时定期的做出全面的检查维护，对已经出现问题的地方做出及时的修补更换，其检查的内容有以下几个方面：

    在工程施工完毕之后，一定要派专人来检查结构胶的技术工艺，注胶宽度是否达到规范要求（不得小于7mm），厚度是否达到标准（不得小于6mm），缝隙是否都修补严密，能否达到工程设计的标准。

    将结构胶切开查看胶体的横截面，观察结构胶的颜色是不是均匀一样，管内的注胶量是不是饱满并且密实。

    在结构胶的制作现场，可以用手来进行检测，查看剥离面上的破坏其程度，如果有破损情况就一定要检查是什么原因造成的。经过检测以后确定结构胶是否属于合格；如果已经超过使用年限的结构胶硬顶要及时的更换，或者通过权威部门作出鉴定得出专业的结论。

    3、密封胶

    玻璃幕墙表面接缝处是否连接完好，这对于建筑物的防水性能力来说可是很重要的，会关系到建筑物玻璃幕墙施工完成后的耐久度，以及玻璃幕墙的坚固性。在对密封胶做出检查的时候，一定要查看密封胶的胶体表面的光滑程度，绝对不允许有裂缝出现，哪怕是很微小的。然后就是在安装时，玻璃安装好一定要仔细的进行检查，将密封胶多做一次注胶，查看完成后饱满程度，是否严密无裂痕，工艺水平是否达到要求。

    建筑物施工完成之后，检查密封胶的厚度如果太薄，可能无法保证玻璃幕墙的密封质量，造成雨水渗漏的隐患，如果框架出现热胀冷缩现象，有可能拉力不够或者太大，造成框架的损坏。所以施工时密封胶的宽度一定要高于厚度的两倍，或者严格遵照设计要求来做出适当的调整。密封胶在接缝处只能形成两面的粘接，千万不要出现三面粘接现象，这样会造成拉力过大被撕裂，完全起不到防漏和密封的作用。

    4、窗户五金构件

    玻璃窗户上的五金构件，是用来控制创库开关功能的，但是使用的材料质量可能达标，构件上的防锈处理不规范，就容易造成构件的变形、腐蚀生锈、断裂、卡死无法操作、缺失等等问题，这会造成无法正常的使用玻璃窗户，还有可能因为构件的不安全，窗框发生脱落的隐患，造成一定的危险。所以在做日常维护的时候一定要严密的检查，玻璃窗户上的操作开关是否可以使用，有没有失灵的现象，安装是不是牢固没有缺损等等情况。及时的发现问题并且做出相应的处理，将所有安全隐患消除在萌芽状态。

    总结

    综上所述，玻璃幕墙是一个比较复杂繁琐的技术，其安全隐患较多，一定要制定严密的规章制度和操作规范来进行约束，这样可以减少存在危险的隐患，降低发生事故后的危害程度，所以业内的从业人员一定要高度的重视玻璃幕墙的维护和维修工作。

上一篇： 一块玻璃的心声

下一篇： 隐框玻璃幕墙玻璃板块脱落原因分析